Как известно, кризис — удачный момент для инвесторов, которые не боятся вкладывать деньги в «просевшие» рынки, рассчитывая на их восстановление и дальнейший рост. Еще недавно к числу рынков, которые быстро вернутся к прежней высокой планке доходности, относили развитые рынки Европы — такие, например, как курортный юг Франции и деловые города Великобритании. Оказалось, не зря: кризис в Западной Европе постепенно заканчивается, а в некоторых регионах его попросту не успели ощутить.

Почему география, казалось бы, глобального и всемирного кризиса оказалась такой неравномерной? Кризис, как стервятник, подбирает больных и слабых. И речь идет не столько о быстрорастущих рынках, сколько о рынках перегретых, насыщенных спекулятивными сделками и перепродажами жилья. Такие рынки — не гарантируют, но обещают инвестору быструю и большую прибыль. Они же первыми и обрушиваются во время любых глобальных потрясений. Так стоило ли удивляться тому, что недвижимость в России, США, на новых рынках Европы так быстро и неотвратимо теряла цену? На кризисе уже успели заработать те, кто заключил выгодные сделки: например, успел купить ипотечное жилье в США или Великобритании. Ситуация с рынком недвижимости туманного Альбиона, впрочем, всегда была далека от реального кризиса. Во-первых, на аукцион было выставлено значительно меньше домов, чем в Штатах, преимущественно из-за того, что в Англии не было волны банкротств, связанных со сверхрисковой ипотекой, и многие англичане предпочли реструктуризовать долги перед банками, а не отдавать свою недвижимость на продажу.

Но даже на тех аукционах, которые состоялись, цены не были заниженными: на самом деле, как говорят специалисты, эти цены вполне соответствовали рыночному уровню. И не напрасно: большинство покупателей «дефолтной» недвижимости в Британии оказались... риэлторами или представителями иностранных инвесторов. То есть, кризис в Великобритании для большинства игроков рынка изначально был возможностью заработать деньги во время краткосрочного снижения цен на квадратный метр.

Почти без колебаний закрывает кризисный год рынок недвижимости во Франции. Незначительная коррекция цен в отдельных районах страны не достигла критической отметки, и инвесторы воспользовались это коррекцией, чтобы купить респектабельную недвижимость впрок. То же можно сказать и о слегка просевшем по ценам Париже. Как говорят специалисты, старая Европа всегда остается в цене. Именно на это и был расчет кризисных инвесторов.

Теперь же запрыгивать в последний вагон уходящего поезда уже поздно: в большинстве регионов Европы цены на недвижимость начинают восстанавливаться. Правда, относительно открытым остается рынок США, но вкладывать в него деньги — вопрос личной инициативы и готовности к риску инвестора. Кризис здесь, хоть и вошел в стабильную стадию, так и не завершился, и эксперты пугают инвесторов еще одним витком банковских банкротств, который завершится долгим периодом стагнации.

Без проблем http://origina-l-diplom.com/diplom-kolledzha можно через интернет.