Рост цен на жилье в Кургане 2011 году может составить 20-30% по отношению к прошлому году, пишет .

Как сообщил президент Зауральской гильдии риэлтеров Андрей Леонов, в среднем стоимость жилья в Кургане за 6 месяцев 2011 года выросла на 15-17%, а за весь год рост цен на недвижимость может составить 20-30%.

"Это будет серьезное удорожание для Кургана. В ближайшее время мы можем выйти (по стоимости жилья) на уровень Тюмени", - сказал А.Леонов.

По его словам, в первом полугодии в Кургане средняя цена 1 кв.м. жилья увеличилась примерно с 23 тыс. рублей до 27-28 тыс. рублей.

На сегодняшний день цена не старых однокомнатных квартир в центре Кургана составляет примерно от 1 до 1,3 млн рублей, двухкомнатных - от 1,4 до 2 млн рублей, трехкомнатных - от 1,7 до 2,5 млн рублей.

Руководитель гильдии риэлтеров отметил, что постоянный рост цен на недвижимость определяют ряд факторов. "С одной стороны повышается благосостояние население, с другой стороны, недостаточное количество строящегося жилья не обеспечивает высокий спрос на благоустроенные квартиры. Кроме того, идет удорожание строительства, затягиваются вопросы с аукционами по земельным участкам. Коммерческие структуры, готовя площадки под застройку, закладывают свои дополнительные расходы в стоимость жилья", - сказал он.

"Люди, имеющие свободные деньги, рассматривают квартиры, как альтернативу банковским вкладам, и тратят их на покупку недвижимости, а затем выгодно перепродают. Квартиры маленькой площади быстро "выметаются", одно-и двухкомнатные квартиры наиболее ликвидные", - добавил А.Леонов.

Вместе с тем, сказал он, несмотря на постоянный рост цен на жилье, ажиотажного спроса на квартиры в Кургане не отмечается, количество сделок остается примерно на уровне прошлого года.