Генеральным планом развития города Москвы предусмотрено переустройство 1,6 тыс. га промышленных территорий с частичной и полной реорганизацией под жилье, общественно-деловые и природные объекты. Наиболее известной, с точки зрения официально утвержденной документации среди обозначенных территорий, является промзона "Серп и Молот", занимающая 560 га. Основным предприятием этой зоны является Московский металлургический завод. Работы по планированию реорганизации начались в середине 90-х годов, но схема преобразования была утверждена только в 2011 году. На сегодня, большая часть производственных площадей переведена в Смоленскую область, а остальные сдаются под офисы. Планы по строительству предполагают жилую застройку на 390 га.

Промзона "Грайвороново", занимающая территорию в 360 га, также осваивается уже несколько лет. Основными предприятиями промзоны являются: действующий "Карачаровский механический завод", на месте которого планируется в будущем жилая застройка; бывший "Московский желатиновый завод", на месте которого запланировано строительство административно-складского комплекса. Прочие бывшие и действующие производственные предприятия: Всероссийский научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт металлургической промышленности, "Московский жировой комбинат", светотехнический завод "Сатурн", заброшенный цех "Гальваники", которые ждет либо реконструкция, либо реорганизация под жилье и коммерческие объекты.

"На сегодня, если ЦАО является наиболее привлекательным с точки зрения редевелопмента промзон под жилищную застройку, то ЮВАО – самым насыщенным по количеству размещенных промышленных объектов, освобождение от которых даст импульс к освоению территорий, в том числе, и под объекты коммерческой недвижимости. Чему, полагаю, будет способствовать и ближайшее соседство округа и территориями новой Москвы, – считает Юрий Тараненко, генеральный директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". – В соответствии с генеральным планом развития Москвы, к 2025 году запланировано окончание реорганизации более 5,5 тыс. га промышленных территорий, подразумевающей как ликвидацию части промзон, так и вынос за пределы Москвы, и только некоторые участки могут быть незначительно расширены".